Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuhausen/Spree beträgt 261.469 € (entspricht 1519 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuhausen/Spree.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Viel Platz für größere Familien

Neuhausen/Spree

Preis:261.469 €

€/m²:1519 €/m²

Fläche:172.1 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Viel Platz für größere Familien – Neuhausen/Spree – Bild 1 von 5

Viel Platz für größere Familien – Neuhausen/Spree – Vorschaubild 1

Viel Platz für größere Familien – Neuhausen/Spree – Vorschaubild 2

Viel Platz für größere Familien – Neuhausen/Spree – Vorschaubild 3

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Viel Platz für größere Familien – Neuhausen/Spree – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2024 um 15:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis261.469 €
Preis pro m²1519 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypNiedrigenergiehaus

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.189 €

Jährliche Mieteinnahmen

14268 €

Mietrendite (ROI)

5.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort3058 Neuhausen/Spree
BundeslandBrandenburg

285.999 €

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