KAPITALANLAGE IN IDYLLISCHER LAGE
Wollbach
Preis:525.000 €
€/m²:1513 €/m²
Fläche:347 m²
Zimmer:13
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2024 um 21:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche347 m²
- Grundstücksfläche538 m²
- Zimmer13
- Baujahr1953
- ZustandMassivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²1513 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.748 €
Jährliche Mieteinnahmen
44976 €
Mietrendite (ROI)
8.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97618 Wollbach
- BundeslandBayern
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