Wohnen, Vermieten, Investieren - Ihr neues Schmuckstück in Offenburg wartet!
Offenburg
Preis:549.000 €
€/m²:2553 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2024 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche117 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2553 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.09.2024 bis 03.09.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.346 €
Jährliche Mieteinnahmen
28152 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77652 Offenburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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