Modernisiertes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Baunatal-Großenritte
Baunatal
Preis:469.000 €
€/m²:1930 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:8
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2024 um 09:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer8
- Baujahr1957
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²1930 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
27648 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34225 Baunatal
- BundeslandHessen
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