Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Potenzial !
Völklingen
Preis:289.000 €
€/m²:909 €/m²
Fläche:318 m²
Zimmer:14
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2024 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche3782 m²
- Zimmer14
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²909 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(248,78 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.12.2024 bis 30.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.465 €
Jährliche Mieteinnahmen
29580 €
Mietrendite (ROI)
10.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66333 Völklingen
- BundeslandSaarland
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