Modernes EFH mit idylischen Grundstück in Neuhausen! Qualität zum Festpreis, schlüsselfertig!
München
Preis:2.174.000 €
€/m²:14739 €/m²
Fläche:147.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2024 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche441 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandMassivhaus, projektiert
Kosten
- Kaufpreis2.174.000 €
- Preis pro m²14739 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBaub.- Frühl. ´25
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
38856 €
Mietrendite (ROI)
1.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80638 München
- BundeslandBayern
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