Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 600.000 € (entspricht 7792 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Hamburg

Preis:600.000 €

€/m²:7792 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:4

Baujahr:1936

Einfamilienhaus auf großem Grundstück – Hamburg – Bild 1 von 5

Einfamilienhaus auf großem Grundstück – Hamburg – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus auf großem Grundstück – Hamburg – Vorschaubild 2

Einfamilienhaus auf großem Grundstück – Hamburg – Vorschaubild 3

Einfamilienhaus auf großem Grundstück – Hamburg – Vorschaubild 4

Einfamilienhaus auf großem Grundstück – Hamburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Oktober 2024 um 15:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche77 m²
Grundstücksfläche874 m²
Zimmer4
Baujahr1936
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis600.000 €
Preis pro m²7792 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(296,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.050 €

Jährliche Mieteinnahmen

12600 €

Mietrendite (ROI)

2.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22589 Hamburg
BundeslandHamburg

650.000 €

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