Idyllisches Zweifamilienhaus am Ortsrand von Sinzheim mit Panoramablick und Gartenparadies
Sinzheim
Preis:635.000 €
€/m²:2768 €/m²
Fläche:229.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2024 um 11:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer8
- Baujahr1980
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²2768 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.09.2024 bis 15.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
28260 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76547 Sinzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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