Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 475.000 € (entspricht 3862 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Slipstek 33, 21129 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten und zwei Garagen

Slipstek 33, 21129 Hamburg

Preis:475.000 €

€/m²:3862 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:5

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. November 2024 um 14:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche507 m²
Zimmer5
Baujahr1984
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²3862 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(187 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.772 €

Jährliche Mieteinnahmen

33264 €

Mietrendite (ROI)

7.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeSlipstek 33
PLZ / Ort21129 Hamburg
BundeslandHamburg

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