Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Frankenthal beträgt 524.900 € (entspricht 4486 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Starenweg 44, 67227 Frankenthal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

NEUBAU: Doppelhaushälfte, schlüsselfertig, Rohbau fertig

Starenweg 44, 67227 Frankenthal

Preis:524.900 €

€/m²:4486 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2024 um 11:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche220 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis524.900 €
Preis pro m²4486 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2025
Bezugsfrei ab01.01.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.747 €

Jährliche Mieteinnahmen

20964 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStarenweg 44
PLZ / Ort67227 Frankenthal
BundeslandRheinland-Pfalz

526.500 €

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