Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit schönem Grundstück in zentraler Lage
Weingarten
Preis:680.000 €
€/m²:3886 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:10
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2024 um 09:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche1038 m²
- Zimmer10
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²3886 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(188,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.623 €
Jährliche Mieteinnahmen
19476 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67366 Weingarten
- BundeslandRheinland-Pfalz
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