Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Holnstein (Berching) beträgt 400.000 € (entspricht 3306 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Graf Tilly str. 3, 92334 Holnstein (Berching).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Doppel Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Privat

Graf Tilly str. 3, 92334 Holnstein (Berching)

Preis:400.000 €

€/m²:3306 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:5

Baujahr:1999

Doppel Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Privat – Graf Tilly str. 3, 92334 Holnstein (Berching) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2024 um 14:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche426 m²
Zimmer5
Baujahr1999
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²3306 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.04.2025
Bezugsfrei ab01.04.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(73 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.278 €

Jährliche Mieteinnahmen

15336 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGraf Tilly str. 3
PLZ / Ort92334 Holnstein (Berching)
BundeslandBayern

450.000 €

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