Sofort bezugsfrei! Modernes & neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in ruhiger Lage
München / Allach
Preis:1.849.000 €
€/m²:9732 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2024 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmer5
- Baujahr2020
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.849.000 €
- Preis pro m²9732 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.12.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.883 €
Jährliche Mieteinnahmen
46596 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München / Allach
- BundeslandBayern
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Inseriert am 18. November 2024
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