Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Belau beträgt 795.000 € (entspricht 3536 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 224.8 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Haus am See! Großes Haus auf großem Grundstück am Belauer See

Belau

Preis:795.000 €

€/m²:3536 €/m²

Fläche:224.8 m²

Zimmer:7

Baujahr:1982

Haus am See! Großes Haus auf großem Grundstück am Belauer See – Belau – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2024 um 18:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche1372 m²
Zimmer7
Baujahr1982
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²3536 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(169,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.08.2024 bis 21.08.2034
Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.423 €

Jährliche Mieteinnahmen

29076 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24601 Belau
BundeslandSchleswig-Holstein

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