Großes Architektenhaus von 1990 in Wolfsburg-Ehmen mit Doppelgarage, 2 Terrassen, Galerie und Kamin
Wolfsburg
Preis:849.000 €
€/m²:3086 €/m²
Fläche:275.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2024 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche1428 m²
- Zimmer6
- Baujahr1990
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²3086 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
37224 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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