Lage, Lage, Lage!!! Am Wochenende besichtigen und nächste Woche bereits beim Notar am Tisch sitzen!
Hamburg
Preis:399.000 €
€/m²:5392 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2024 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche74 m²
- Grundstücksfläche132 m²
- Zimmer4
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²5392 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
15228 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22417 Hamburg
- BundeslandHamburg
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