*OHNE PROVISION* Charmantes Zweifamilienhaus inkl. 195m² Wohnfl., 2x Garage, Terrasse, Balkon, Garten
Hilzingen
Preis:499.900 €
€/m²:2572 €/m²
Fläche:194.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2024 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche467 m²
- Zimmer8
- Baujahr1985
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis499.900 €
- Preis pro m²2572 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.08.2024 bis 28.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.993 €
Jährliche Mieteinnahmen
23916 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78247 Hilzingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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