Einzigartiges Mehrgenerationenhaus: Modernes Wohnen in idyllischer Naturlage
Wülfrath
Preis:985.000 €
€/m²:3556 €/m²
Fläche:277 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2024 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche277 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer8
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis985.000 €
- Preis pro m²3556 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(34,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.971 €
Jährliche Mieteinnahmen
23652 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42489 Wülfrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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