Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichbad im Herzen von Köln-Holweide
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2024 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis313.000 €
- Preis pro m²3478 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.12.2020 bis 20.12.2030
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1006 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
12.074,679 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51061 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
324.834 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.609 €/m²
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Wertentwicklung-3.64%