Historisches Anwesen - Bj.1895 - saniert, mit großem Grundstück in Toplage und Wassernähe
Berlin / Wendenschloss
Preis:1.290.000 €
€/m²:5375 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:6
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2024 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer6
- Baujahr1895
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²5375 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.10.2034
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.964 €
Jährliche Mieteinnahmen
47568 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12557 Berlin / Wendenschloss
- BundeslandBerlin
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