Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niedertaufkirchen beträgt 199.999 € (entspricht 1333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Niedertaufkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einladendes Wohnparadies: Ihre Doppelhaushälfte mit charmantem Nebengebäude

Niedertaufkirchen

Preis:199.999 €

€/m²:1333 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:3

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Oktober 2024 um 16:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche253 m²
Zimmer3
Baujahr1906
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis199.999 €
Preis pro m²1333 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(297,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHolz

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.03.2022 bis 28.03.2032
Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.620 €

Jährliche Mieteinnahmen

19440 €

Mietrendite (ROI)

9.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84494 Niedertaufkirchen
BundeslandBayern

255.000 €

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