WOHNEN und ARBEITEN in einer ALTEN VILLA
Essenerstr. 31, 44793 Bochum
Preis:570.000 €
€/m²:2103 €/m²
Fläche:271 m²
Zimmer:5
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2024 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Grundstücksfläche656 m²
- Zimmer5
- Baujahr1904
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²2103 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.854 €
Jährliche Mieteinnahmen
34248 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEssenerstr. 31
- PLZ / Ort44793 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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