Liebevoll saniertes Stilobjekt (gut vermietet) mit 3 WE im Herzen von Starnberg mit Seeblick
Starnberg
Preis:1.249.000 €
€/m²:6408 €/m²
Fläche:194.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2024 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche171 m²
- Zimmer8
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²6408 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.03.2023 bis 20.03.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
37044 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82319 Starnberg
- BundeslandBayern
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