Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln / Wahnheide beträgt 599.000 € (entspricht 3120 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Köln / Wahnheide.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernisiertes 2-Parteienhaus mit Terrasse, Balkon, großem Garten + 2 PKW-Stellplätzen

Köln / Wahnheide

Preis:599.000 €

€/m²:3120 €/m²

Fläche:192 m²

Zimmer:8

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2024 um 15:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche1107 m²
Zimmer8
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3120 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(118,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 16.09.2034
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.737 €

Jährliche Mieteinnahmen

20844 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51147 Köln / Wahnheide
BundeslandNordrhein-Westfalen

695.000 €

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Modernisiertes 2-Parteienhaus mit Terrasse, Balkon, großem Garten + 2 PKW-Stellplätzen

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