Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Barßel beträgt 329.000 € (entspricht 3113 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105.7 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Moderner Neubau - Eigenheim in top Lage

Barßel

Preis:329.000 €

€/m²:3113 €/m²

Fläche:105.7 m²

Zimmer:3

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. September 2024 um 18:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche564 m²
Zimmer3
Baujahr2023
ZustandMassivhaus, Erstbezug

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²3113 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieBungalow

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.03.2022 bis 17.03.2032
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.134 €

Jährliche Mieteinnahmen

13608 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26676 Barßel
BundeslandNiedersachsen

339.900 €

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