Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leer (Ostfriesland) beträgt 299.900 € (entspricht 2608 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leer (Ostfriesland).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Traumlage in LogaNähe Phillipsburger Parkab 01.01.25 frei

Leer (Ostfriesland)

Preis:299.900 €

€/m²:2608 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:5

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2024 um 11:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche276 m²
Zimmer5
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.900 €
Preis pro m²2608 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungFrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(163,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.04.2034
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

971 €

Jährliche Mieteinnahmen

11652 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26789 Leer (Ostfriesland)
BundeslandNiedersachsen

329.000 €

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