Waldsymphonie & Luxus: Exklusive Villa für gehobene Ansprüche
Solingen
Preis:899.000 €
€/m²:4013 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:8
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2024 um 22:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche2200 m²
- Zimmer8
- Baujahr2002
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²4013 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(87,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.09.2023
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.905 €
Jährliche Mieteinnahmen
22860 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42653 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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