Zweifamilienwohnhaus in wunderschöner Ortsrandlage in Abenberg-Pullach
Abensberg / Pullach
Preis:369.000 €
€/m²:1640 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:8
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2024 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche1015 m²
- Zimmer8
- Baujahr1950
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²1640 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig nach VB
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.039 €
Jährliche Mieteinnahmen
24468 €
Mietrendite (ROI)
6.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93326 Abensberg / Pullach
- BundeslandBayern
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