Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der City - FALC Immobilien Heilbronn
Heilbronn
Preis:500.000 €
€/m²:1100 €/m²
Fläche:454.6 m²
Zimmer:18
Baujahr:1861
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2024 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche455 m²
- Grundstücksfläche271 m²
- Zimmer18
- Baujahr1861
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²1100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(324 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 17.01.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
62784 €
Mietrendite (ROI)
12.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74072 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 25. September 2024
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