Moderne DOPPELHAUSHÄLFTE - Neubau
An der Reisachmühle 26, 94374 Schwarzach
Preis:445.000 €
€/m²:3836 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2024 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²3836 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzung2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
12444 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAn der Reisachmühle 26
- PLZ / Ort94374 Schwarzach
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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