Stadtrandlage: Junges Eckhaus mit großzügigem Garten und zusätzlich ausgebautem Raum im UG
Weil der Stadt
Preis:645.000 €
€/m²:5244 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2024 um 09:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche284 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2004
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²5244 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.946 €
Jährliche Mieteinnahmen
23352 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71263 Weil der Stadt
- BundeslandBaden-Württemberg
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