Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nordstrand beträgt 420.000 € (entspricht 2897 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Ehrenmal 9, 25845 Nordstrand.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modernisiertes Massivhaus - Kapitalanlage, Baulandfläche, Pferdehaltung möglich

Am Ehrenmal 9, 25845 Nordstrand

Preis:420.000 €

€/m²:2897 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:7

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. November 2024 um 10:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche3798 m²
Zimmer7
Baujahr1951
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²2897 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(96,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.09.2024 bis 16.09.2034
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.431 €

Jährliche Mieteinnahmen

17172 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Ehrenmal 9
PLZ / Ort25845 Nordstrand
BundeslandSchleswig-Holstein

420.000 €

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