Modernes Traumhaus mit separater Einliegerwohnung - Ruhige Lage, kurze Wege nach Hamburg!
Neu Wulmstorf
Preis:949.000 €
€/m²:4075 €/m²
Fläche:232.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2024 um 19:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche542 m²
- Zimmer8
- Baujahr2009
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²4075 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,49 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.02.2033
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.447 €
Jährliche Mieteinnahmen
41364 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21629 Neu Wulmstorf
- BundeslandNiedersachsen
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