3.022m² großes Baugrundstück mit Abrisshaus, Bebauung mit 1-3 freistehenden Villen in Bauvoranfrage
Köln / Hahnwald
Preis:4.200.000 €
€/m²:12000 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:7
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2024 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche3022 m²
- Zimmer7
- Baujahr1986
- ZustandAbrissobjekt
Kosten
- Kaufpreis4.200.000 €
- Preis pro m²12000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(351,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.04.2021 bis 24.04.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.867 €
Jährliche Mieteinnahmen
58404 €
Mietrendite (ROI)
1.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50996 Köln / Hahnwald
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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