Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gersfeld (Rhön) beträgt 340.096 € (entspricht 2499 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136.1 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gersfeld (Rhön).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr Traumhaus mit 40.000 EUR Nachlass - Individuelles Bauen leicht gemacht!

Gersfeld (Rhön)

Preis:340.096 €

€/m²:2499 €/m²

Fläche:136.1 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2024 um 11:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche560 m²
Zimmer4
Baujahr2025
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis340.096 €
Preis pro m²2499 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.352 €

Jährliche Mieteinnahmen

16224 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort36129 Gersfeld (Rhön)
BundeslandHessen

315.759 €

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Immobilienbewertung

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