Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dischingen beträgt 729.000 € (entspricht 3941 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Einfamilienhaus vom Allerfeinsten

Dischingen

Preis:729.000 €

€/m²:3941 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:6

Baujahr:2020

Einfamilienhaus vom Allerfeinsten – Dischingen – Bild 1 von 5

Einfamilienhaus vom Allerfeinsten – Dischingen – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus vom Allerfeinsten – Dischingen – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2024 um 17:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche1010 m²
Zimmer6
Baujahr2020
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²3941 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(9,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 22.01.2021
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.723 €

Jährliche Mieteinnahmen

20676 €

Mietrendite (ROI)

2.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89561 Dischingen
BundeslandBaden-Württemberg

740.000 €

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Immobilienbewertung

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