Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien nahe Limmerstraße
Hannover
Preis:900.000 €
€/m²:1650 €/m²
Fläche:545.6 m²
Zimmer:27
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2024 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche546 m²
- Grundstücksfläche284 m²
- Zimmer27
- Baujahr1896
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis900.000 €
- Preis pro m²1650 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.12.2020 bis 17.12.2030
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
85200 €
Mietrendite (ROI)
9.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30451 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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