Neuwertige, energieeffiziente Doppelhaushälfte mit großem Garten - Perfektes Zuhause für Eigennutzer
Icking
Preis:1.575.000 €
€/m²:9956 €/m²
Fläche:158.2 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Oktober 2024 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer6
- Baujahr2020
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.575.000 €
- Preis pro m²9956 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungverfügbar ab dem 01.04.2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.11.2019 bis 19.11.2029
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
32832 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82057 Icking
- BundeslandBayern
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