Seltene Gelegenheit: Reihenmittelhaus in Aachen-Laurensberg mit 5 Zimmern und zwei Bädern
Aachen
Preis:499.000 €
€/m²:3353 €/m²
Fläche:148.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2024 um 15:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Baujahr1987
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3353 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2024
- Bezugsfrei ab01.10.2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.679 €
Jährliche Mieteinnahmen
20148 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52074 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 24. September 2024
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