5,6 % Rendite - Mehrfamilienhaus als Anlageimmobilie
Hamburg
Preis:699.000 €
€/m²:2748 €/m²
Fläche:254.4 m²
Zimmer:11
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2024 um 02:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer11
- Baujahr1948
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2748 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(106,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
39732 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21039 Hamburg
- BundeslandHamburg
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