Reizende Doppelhaushälfte in idealer Wohnlage mit herrlichem Südgarten
Grafing
Preis:909.909 €
€/m²:5687 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:8
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2024 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche363 m²
- Zimmer8
- Baujahr1987
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis909.909 €
- Preis pro m²5687 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.05.2024 bis 02.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.884 €
Jährliche Mieteinnahmen
22608 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85567 Grafing
- BundeslandBayern
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