Traumhaus in bester Lage - Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in 55469 Simmern
Simmern/Hunsrück
Preis:465.000 €
€/m²:3409 €/m²
Fläche:136.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2024 um 09:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche576 m²
- Zimmer6
- Baujahr1996
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²3409 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
15216 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55469 Simmern/Hunsrück
- BundeslandRheinland-Pfalz
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