Zweifamilienhaus auf großem, bebaubarem Grundstück in Wolfsburg!
Wolfsburg
Preis:495.000 €
€/m²:2633 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:8
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2024 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche1120 m²
- Zimmer8
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2633 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.05.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
19212 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38446 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Perfekt als Mehrgenerationenhaus geeignet! Großes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung
Inseriert am 31. März 2025
immowelt
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenPerfekt als Mehrgenerationenhaus geeignet! Großes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung
Inseriert am 21. Januar 2025
immoscout
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenPerfekt als Mehrgenerationenhaus geeignet! Großes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung
Inseriert am 27. November 2024
immowelt
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenPerfekt als Mehrgenerationenhaus geeignet! Großes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung
Inseriert am 27. November 2024
immowelt
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus Haus mit Baugrund in Wolfsburg Hehlingen v pr
Inseriert am 4. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus auf großem, bebaubarem Grundstück in Wolfsburg!
Inseriert am 16. Mai 2024
immowelt
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI