Ein-/Zweifamilienhaus in Nürnberg
Nürnberg
Preis:498.000 €
€/m²:4569 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2024 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche273 m²
- Zimmer4
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²4569 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieBungalow
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247,81 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.08.2024 bis 13.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
19800 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90473 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Atrium-Bungalow in ruhiger Lage von Nürnberg
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenAtrium-Bungalow in ruhiger Lage von Nürnberg
Inseriert am 6. Juni 2025
immowelt
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenAtrium-Bungalow in ruhiger Lage von Nürnberg
Inseriert am 26. Februar 2025
immowelt
Kaufen
620.000 €
Anzeige ansehenAtrium-Bungalow in ruhiger Lage von Nürnberg
Inseriert am 26. Februar 2025
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenAtrium-Bungalow in ruhiger Lage von Nürnberg
Inseriert am 2. November 2024
immowelt
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenAtrium-Bungalow in ruhiger Lage von Nürnberg
Inseriert am 2. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI