*Überraschung hinter jeder Tür* Altbau-Flair trifft moderne Wohlfühlatmosphäre
Mering , Schwab
Preis:780.000 €
€/m²:6667 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:3
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2024 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche642 m²
- Zimmer3
- Baujahr1921
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²6667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.11.2024 bis 13.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
15924 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86415 Mering , Schwab
- BundeslandBayern
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