Größeres, teilweise saniertes und renoviertes Gebäudeensemble mit ca. 355 m² Wohn-/Nutzfläche im Zentrum.
Gailingen am Hochrhein
Preis:895.000 €
€/m²:3377 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2024 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche519 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3377 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
36648 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78262 Gailingen am Hochrhein
- BundeslandBaden-Württemberg
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