Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schutterwald beträgt 495.000 € (entspricht 2709 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182.7 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schutterwald.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Haus in Dornröschenschlaf - 2-Fam.-Haus auf großem Grundstück wartet auf liebevolle Modernisierung

Schutterwald

Preis:495.000 €

€/m²:2709 €/m²

Fläche:182.7 m²

Zimmer:7

Baujahr:1962

Haus in Dornröschenschlaf - 2-Fam.-Haus auf großem Grundstück wartet auf liebevolle Modernisierung – Schutterwald – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. August 2024 um 19:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche1094 m²
Zimmer7
Baujahr1962
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2709 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(178,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.01.2023 bis 08.01.2033
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.867 €

Jährliche Mieteinnahmen

22404 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort77746 Schutterwald
BundeslandBaden-Württemberg

495.000 €

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Immobilienbewertung

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