Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund,Kirchderne beträgt 460.000 € (entspricht 4107 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dortmund,Kirchderne.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Die perfekte Kulisse für Ihr Familienglück

Dortmund,Kirchderne

Preis:460.000 €

€/m²:4107 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Die perfekte Kulisse für Ihr Familienglück – Dortmund,Kirchderne – Bild 1 von 5

Die perfekte Kulisse für Ihr Familienglück – Dortmund,Kirchderne – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. November 2024 um 11:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche210 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²4107 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

900 €

Jährliche Mieteinnahmen

10800 €

Mietrendite (ROI)

2.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44329 Dortmund,Kirchderne
BundeslandNordrhein-Westfalen

460.000 €

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