Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Norderstedt beträgt 465.000 € (entspricht 3780 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ganzes Glück im halben Haus

Norderstedt

Preis:465.000 €

€/m²:3780 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:4

Baujahr:1950

Ganzes Glück im halben Haus – Norderstedt – Bild 1 von 5

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Ganzes Glück im halben Haus – Norderstedt – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Oktober 2024 um 13:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche807 m²
Zimmer4
Baujahr1950
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²3780 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.10.2024 bis 10.10.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.950 €

Jährliche Mieteinnahmen

23400 €

Mietrendite (ROI)

5.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22846 Norderstedt
BundeslandSchleswig-Holstein

465.000 €

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