Seltene Gelegenheit - Luxuriöses Oberpfälzer Landhaus westlich von Regensburg
Beratzhausen
Preis:985.000 €
€/m²:3097 €/m²
Fläche:318 m²
Zimmer:8
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2024 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche2873 m²
- Zimmer8
- Baujahr1996
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis985.000 €
- Preis pro m²3097 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzung12/24
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.04.2023 bis 26.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
41592 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93176 Beratzhausen
- BundeslandBayern
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